Продам 3-комнатную квартиру в Волгограде, Дзержинский, район Дзержинский Бурейская улица, 66.2 м²

На редкость тихое место в 4 утра при открытом окне поют соловьи. 10 мин до трамвая три остановки и Вы возле цирка. 10 мин пешком (Покупочка, Радеж, Магнит) Возле дома проблем для парковки нет.Лифты работают исправно. Чистый подъезд (моют) Мусоропровод чистят, вывоз мусора без нарушений. Детская площадка, много детей. Жители дома порядочные и спокойные люди (за 10 лет ни разу к дому не подъезжала милиция). пожаров не было. На придомовой территории возможна покупка гаража или в ГСК расположенном рядом. Две школы № 82, № 67и детский садик № 300 и № 380 в 10-15 минутах ходьбы. 30 мин. пешком KFC, McDonald's. От кольца трамвая (3 остановки и 10 мин. пешком находится большой пруд и пляж) Рядом находится Областная наркологическая больница (в округе наркоманов не замечено), так же в 300 метрах ГБУЗ Волгоградская областная клиническая больница № 1
Коридор 12.5 Санузел 4.3 Кухня 10.0 Гостиная 15.9 Детская 10.9 Спальня 12.6
В квартиру вложено много средств полы в квартире керамогранит зимой не холодно без тапок 600х600 слоновая кость глянец (в гостиной ламинат). В спальне комбинированный по радиусу (белый ламинат переходит на стену) В кухне декорация мраморной мозаикой. Фартук керамогранит (аналог пола) Гарнитур остается вместе с варочной панелью (4 комфорки) и духовой шкаф (Indesit) В детской тёплый пол. Кухня светильники LED встроены в полы (вкл от сенсора вытяжки) Коридор встроенный шкаф без дверей. Стены выведены и покрашены. Коридор и кухня декор стен камнем) Натяжной потолок детская и спальня ткань, гостиная глянец, коридор мат, кухня два уровня глянец. Встроенная мебель в детской (платяной шкаф и для книг) Санузел переделан в общий (котёл на 150 л). Скрытый узел с регулеровкой подачи воды на раковину , котёл, душ.кабину, унитаз. Полотенцесушитель новый. Освещение светильники LED в стене и полу. Вентилятор расположен на уровне унитаза, что исключает возможный дискомфорт. Инсталяция работает исправно. Выход на балкон из кухни или через окно из гостиной. В доме проведены работы по замене труб по стоякам. Так же в декабре 2019 успешно прошла замена теплотрассы, в связи с этим из крана горячей воды пошла очень горячая вода (близкая к кипению) Новые счётчики. Балкон 110 х 600 полы ламинат, стены выведены (требуется замена остекления). В детской и спальне сплит-системы (заправлены). На кухне под потолком выход ТВ антенны и 220 в. Входная дверь новая. Интернет Дом.ru Соседей по этажу не видно и не слышно, сверху и снизу тишина и умиротворение. Настоящему покупателю- хороший торг.