Продам дом, п.госпитомник. ул. придорожная 11, 175 м², 13 соток

Коттедж расположен в х.Госпитомник, в 1 км от нового моста через Волгу, в живописном месте Волго-Ахтубинской поймы в 5 минутах езды от центра города по дороге без и пробок. 2014 года постройки. Рядом озеро, возле дома - дубовая роща. Красивое и тихое место. Подъезд к дому - асфальт. На участке есть вольер для 2-х собак. Размечен фундамент домика для гостей.
ФУНДАМЕНТ: Бетонные сваи (28штук) + армированная, бетонная лента 
СТЕНЫ: Стеновые блоки «Теплоблок» - имеют трехслойную конструкцию. Состоят: несущий слой - керамзитобетон, внутренний слой - пенополистирол и декоративный слоя - керамзитобетон. Многослойные блоки являются высокотехнологичным продуктом. При эксплуатации домов, построенных из этих блоков, затраты на отопление в 3-3.5 раза меньше, чем в кирпичных домах. Блок уложен на термоклей, исключающий “мостики холода”. Внутри – штукатурка под “маяк”
ОКНА: Немецкий 5-и камерный профиль + 2-ой стеклопакет с энергосберегающим пакетом, немецкая фурнитура
ПЕРЕКРЫТИЯ: Дерево с утеплением , шумо-пароизоляцией
КРОВЛЯ: Теплоизоляция (40см), металлочерепица+водосточная система. На чердаке можно сделать еще одну комнату.
КОММУНИКАЦИЙ:
Водоснабжение: Собственная скважина с встроенной подстанцией + центральное водоснабжение. Система фильтрации. Дополнительный автоматический насос повышающий давление.
Водоотведение:Септик
Отопление: 2 системы (газ + электричество). На первом этаже - “теплый пол” на втором – радиаторы. Есть возможность регулировать температуру в каждой комнате.
Электричество: 220/380. Отдельная, усиленная проводка под сплит - системы в каждой жилой комнате, посудомоечной машины, духового шкафа. 
Телевидение - спутниковое.
Интернет: Выделенный.Персональный
РАСПОЛОЖЕНИЕ КОМНАТ:
1 этаж: прихожая, боллерная, гардеробная, спортзал, ванная комната, кухня + гостинная с выходом в сад.
2 этаж: холл(игровая), 3 спальных комнаты (одна из комнат с панорамными окнами, видом на рощу и выходом на балкон), ванная комната
СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Детская площадка - 20 метров
автобусная остановка – 200 метров
3 продуктовых магазина в шаговой доступности (200 метров)
Продуктовый рынок в 1.5 км
детский сад – 500 метров
Начальная школа – 500 метров. Средняя школа -1.5 км
Дом готов к приему новых хозяев. Внутреннюю отделку делайте на свой вкус. Теплый и уютный дом, построенный по европейскому, энергосберегающему проекту. Продаем в связи с переездом в другую страну. Открыты для предложений и вариантов.Если телефоны недоступны, значит мы не в России, пишите на электронную почту-ответим.Дом подходит под условия ипотечного кредитования.