Продам 2-комнатную квартиру в Волгограде, Ворошиловский, Рабоче-Крестьянская улица 35, 60.8 м²

Продается 2-х комнатная квартира в Ворошиловском районе. От собственника. Сталинка. Дом кирпичный, все окна выходят во двор. Тихо, спокойно.
Зал совмещен с кухней в виде студии. За счет коридора увеличена площадь зала до 19,5 кв.м. Большая спальня 17,6 кв.м и просторный зал. Кухня в 10 кв.м удобна для расположения и размещения гарнитура. Ванна 8,0 кв.м, совмещена с туалетом. Окна пластиковые. Входные двери деревянные, двойная коробка. Сделаны по индивидуальному заказу.
В квартире сигнализация, стационарный телефон, домофон. Инверторные сплит-системы Daikin, Haier.
Спутниковое телевидение на 2 разных TV.
Перепланировка продумана и узаконена.
Натяжной и подвесной реечный потолок. Высота потолков 2,95 м.
Все стены, откосы оштукатурены, без гипсокартона. Обои. Электропроводка новая, поменяна по всей квартире с учетом мощностей. На полу импортный ламинат, в кухне и ванной керамическая плитка. Для любителей поплескаться угловая акриловая ванна 1,5 м х 1,5 м, стоит на подиуме. Есть вывод под отдельную душевую колонку. Газовая колонка Beretta. На кухне газовая 5-ти конфорочная варочная панель BOSCH. Сантехника Jacob Delafon.
Подъезд широкий, ступеньки удобные. Соседи добрые.
Во дворе детский сад, через дорогу школа, недалеко гимназия и лицей. Нет проблемы для места стоянки автомобиля. В доме продовольственный магазин, рядом большой Магнит, остановки общественного транспорта, включая скоростной трамвай, в 5 минутах. Напротив, парк ( в данный момент заканчиваются работы по благоустройству), плавательный бассейн, ТЮЗ (театр юного зрителя). В двух остановках Ворошиловский Торговый Центр. Примерно, 500 м до Волги, 2 км до Аллеи Героев и Центральной набережной.
Очень удобное расположение для всех.