Продам 2-комнатную квартиру в Волгограде, Ворошиловский, Ардатовская улица 3, 44.5 м²

Продаётся 2-х комнатная квартира (\"хрущёвка\") в Ворошиловском районе (10 мин.до Центра). 1-й этаж (\"высокий\"), на окнах решётки, БЕЗ БАЛКОНА, не угловая, во всей квартире установлены пластиковые окна (двойной стеклопакет); газ.колонка-автомат, вместительная кладовка (2 кв.м.). Комнаты - 18,3 кв.м. и 10,2 кв.м. В шаговой доступности магазины МАН, Радеж, Магнит, Покупочка,
5 детских садов, 2 школы, ЖД техникум. Остановка трамваев №1,3,4,5 \"Вагонное Депо\". Возле дома проходит маршрутка 3\"С\", 64 \"А\".
Квартира освобождена, без долгов и обременений, от собственника. Один взрослый собственник (более 5 лет). Возможна ипотека (в т.ч. военная), мат.капитал. Обмен не интересует. Реальному покупателю - торг на месте и по факту (по телефону не торгуюсь!!!).