Продам 2-комнатную квартиру в Волгограде, Центральный, проспект имени В.И. Ленина 72А, 64.8 м²

Продаю двухкомнатную квартиру от собственника с прекрасным расположением.
Чистая, светлая, просторная квартира (64,8м2). Восьмой этаж. Окна НЕ выходят на оживлённую автодорогу (Первую Продольную). Мебель, мощная инверторная сплит-система. Квартиру никому не сдавал. Зимой тепло. Двор очень ухоженный с малыми архитектурными формами, лавочками, площадками.
В шаговой доступности: главный мемориальный комплекс страны \"Мамаев Курган\"; стадион \"Волгоград Арена\"; \"Парк Победы\"; ЦПКиО \"Парк дружбы Волгоград - Баку\"; Волгоградская Государственная Академия Физической Культуры (обучение, бассейн \"Альбатрос\", тренажёрный зал, спортивные залы и футбольные поля, залы для бокса и единоборств, легкоатлетические площадки и дорожки, секции для детей и взрослых, буфет \"Конфетки-Бараночки\"); новая современная благоустроенная набережная реки Волга для прогулок, катания на велосипедах, роликах и т. д.; Центральный бассейн 50м; детский сад и ясли \"Платоша\"; медицинская клиника \"Сова\"; медицинский центр МРТ \"Сияние\", музей Эйнштейна.
Высочайшая транспортная доступность: 2 подъездных пути, трамвайные, троллейбусные и автобусные остановки, станция электричек и Экспресса в аэропорт.
10 минут ходьбы до ТРК \"Европа City Mall\" (гипермаркет \"Карусель\", \"Спортмастер\", \"М. Видео\", \"Детский мир\", кинотеатр с IMAX \"Синема Парк\", разнообразные магазины одежды и обуви, техники и подарков, различного рода кафе, кондитерские, ярмарка выходного дня и т.д.).
Рядом с домом продуктовые магазины, салоны красоты и парикмахерские.