Продам дом в Волгограде, Тракторозаводский, посёлок городского типа Верхнезареченский улица Дундича, 97.2 м², 3 сотки

Дом расположен в Тракторозаводском районе г. Волгограда (Селезнёвка).
Рядом расположены улицы Александрова и Костычева, остановка общественного транспорта \"Маленький магазин\".
Маршрутки 61 и 10с, интервал движения менее 10 минут.
В шаговой доступности школа, детский сад, почта, магазин \"Покупочка\" и ещё три продовольственных магазина, магазин хозтоваров, аптечный пункт. Имеется амбулатория.
Соседи спокойные, славяне, все проживают здесь давно.
Район тихий и чистый.
К дому отличный подъезд, большая площадка на 5 легковых автомобилей.
Собственник жилого помещения один.
Дом находится в собственности 20 лет.
Газ-котёл, вода-центральная, канализация- септик.
Дом в хорошем состоянии.
Общая площадь 120 м3.
Стены фундамента 0,5 м.
Дом очень тёплый.
Везде межкомнатные двери.
Все комнаты просторные и светлые.
Санузел и ванна в доме.
Прихожая 22 м3.
К спальне площадью 13,26 м3 прилегает отдельная гардеробная площадью 6 м3.
Зал 18,4 м3.
На втором этаже помещение площадью 29,2 м3.
В цокольном этаже кухня-столовая площадью 25м3.
Большая кладовая площадью 8,5 м3.
Потолки 2,50 м.
В прихожей и на кухне на полу линолеум, в комнатах ковролин.
Поклеены обои.
Есть отдельный капитальный \"правильный\" подвал. Всё, что заложите, хранится минимум до мая. В прошлом году был большой урожай яблок, так лежали до начала июля.
Всем деревьям от 5 до 10 лет. Все плодоносят.
Насажены ещё молодые,3-4-х-летние деревья.
Клубничная плантация 40м3, 3 сорта клубники. В том числе ремонтантная.
Участок ровный, правильной формы.
Есть кирпичный гараж 30м3 со смотровой ямой.
Пластиковые окна частично.
Городской телефон.
Интернет по волоконно-оптической линии связи.
На газ, воду и свет стоят новые счётчики.
Дом подходит под покупку в ипотеку, с помощью материнского капитала, всех видов жилищных сертификатов.
Собственник