Продам дом, Волгоград Черноморская улица 42, 20 м², 6 соток

Продаю участок 6.31 сотки в СНТ «Дзержинец-Винновка», конечная остановка автобуса маршрута №99,далее 7-8 мин до дачи. До Волги 5-7 мин. пешком. Тихая улица с дружелюбными соседями. Свет по улице. Рядом с остановкой автобуса питьевая вода из скважины. Документы на право собственности в стадии оформления.
Участок ровный, чуть покатый ко входу, ухоженный (во владении с 1984 г.). Домик 20 кв.м деревянный, обложен белым силикатным кирпичом. Беседка с тротуарной плиткой, душ-туалет-хозблок деревянные, место для парковки автомобиля, пластиковый водопровод и капельное орошение, емкости под воду разные, есть место под каркасный (надувной) бассейн.
На участке около 40 плодовых деревьев, более 20 кустов разного винограда в кирпичных ямах со шпалерами, малина, клубника, йошта, ежевика, смородина, тонкокорые грецкие орехи (3 шт.),
голубая ель ,2 сосны, сирень.
Задолженностей перед СНТ нет!
Цена 180 тыс.руб, торг при осмотре.