Продам дом в Волгограде, Центральный, ул.Л.Толстого д.81, 490 м², 20 соток

Дом новый 490 кв м на берегу Волги, участок 20 сотки, напротив центральной набережной Волгограда, до центра Волгограда 10 мин езды. На участке небольшой гостевой или домик для прислуги, гараж на 2 машины, во дворе большой бассейн, мангал.
Газ, отопление, холодная, горячая вода (центральный водопровод, система очистки воды до питьевой + скважина для полива), своя электроподстанция, 4 санузла, камин, центральное кондиционирование.
Цокольный этаж -банный комплекс ( баня русская и хамам, бассейн, комната отдыха, душевая), прачечная, кухня, кладовая, гардеробная
1-й этаж - кухня- столовая, гостиная с камином ( выход во внутренний дворик), холл, гардеробная, кладовая.
2-й этаж - холл и 3 спальни, со всех выход на большую лоджию-террасу) и спуск к большому бассейну во дворе.
3-й - 3 большие мансардные комнаты.
Эксклюзивная отделка, дерево, натуральный камень, итальянская плитка ручной работы, красивые потолки, молдинги, дорогие обои и покраска.
Крыша - натуральная брассовская черепица.
Стены в 3 кирпича с утеплителем. Дом очень теплый и дешевый в содержании (газ, вода, электричество).
Охрана.
Можно переделать под отель. Есть возможность купить рядом участок.
Хороший сад ( часть сада отборные сорта фруктовых деревьев и виноград, другая часть газон, ели, крымские сосны, можевельники, цветы и т.д. ), автополив.