Продам участок в Волгограде, Тракторозаводский, ул им Шурухина 86, 6 соток

Продаётся участок под строительство жилого дома в СНТ \"Дзержинец\", Алюминевского массива. По адресу Шурухина 86.
Участок приватизирован, ему присвоен городской адрес, при строительстве дома оформляется прописка. Территория под охраной, въезд на территорию массива строго по пропускам. Участок находится не далеко от дороги и поста охраны. В ночной период времени улица освещается.
По улице проведены::
-свет 3 фазы (СИП сечением на 25);
-газ (среднего давления, проведён под землёй);
-с 2015 года городская, питьевая вода,( как в квартире) +вода поливная в дачный период.
Рядом активно строятся и проживают люди круглый год.