Продам дом, п.Рыбачий, 232 м², 10 соток

Продам отличный дом в очень красивом живописном месте, Среднеахтубинский район п.Рыбачий, расстояние до Волгограда 15 км=15мин до Комсомола, расстояние до Волжского по новому мосту 10км=10мин.
УЧАСТОК: по документам 8 соток по факту более 10 огорожено. Новая асфальтированная дорога прям к участку, на участке посажен газон, 15 сосен, 10 туек, одна большая голубая ель и четыре маленькие, полив прям из ерика, так же участок имеет прямой выход к ерику Гнилой, длина \"собственной\" береговой линии 25 метров.
Можно осуществить любые фантазии от беседки на берегу речки до бани с зоной барбекю и бассейном! Так же можно установить пантон на котором приятно будет порыбачить и покупаться.
ДОМ: 232м2, Стены дома выполнены из керамзитного блока 1-эт 1,5 блока 60см, 2-эт 40см, и всё с наружи утеплено 10см утеплителем. Внутренняя отделка сделана, все коммуникации заведены и функционируют. Газ центральный, электричество 380в, вода скважина 55 метров с фильтрами, канализация два септика переливные по 4 кольца, за 2 года эксплуатации из 4 человек в одном септики уровень жидкости не поднимался выше 1-го кольца, второй вообще сухой. Основная часть мебели остаётся ( по договорённости).
Коммунальные платежи в самые лютые морозы доходили до 4500₽(газ,эл-во), а так в среднем отапливаемый период 2500₽-3500₽. Без отопления 800₽-1200₽.
Будут вопросы звоните все расскажу, строил и проектировал сам лично!!!
Продаём всвязи с переездом в другой город. Место просто сказка!!!!
Дом плюс земля в шикарном месте по цене квартиры в Волгограде!
Торг однозначно есть в пределах приличного и разумного.