Продам участок в Волгограде, Советский, ул.Бодрая 7а, 4 сотки

Продается земельный участок в пос.Верхняя Ельшанка, рядом ЖК Комарово. Поблизости детские сады, школа, Лента. В перспективе между участком и ЖК Комарово будет проходить 3-я продольная. Площадь участка 450 кв.м. (15 на 30 м). Правильная прямоугольная форма. Есть небольшой уклон в сторону подъездной дороги (самотечный отвод канализации). Выполнена вертикальная планировка.
Периметр огражден забором - со стороны дороги профнастил, со стороны соседей сетка рабица высотой 1,8 м.
Коммуникации - подключен свет, водоснабжение городское по улице (также возможно пробурить скважину), газ по меже (техническая возможность подключения и свободная мощность имеется). Центральная канализация на соседней улице в перспективе.
Широкая улица. Улица застраивается.