Продам участок, Участок ИЖС ДНП Царицынская Усадьба, 13 соток

Продается земельный участок под ИЖС по адресу обл. Волгоградская, р-н Среднеахтубинский, ДНП \"Царицынская Усадьба\", ул. Царицынская, 12. Один хозяин, 13.4 сотки земли. На участке уже имеется гарад 6х7, также установлены стены дома, 7х7, под крышей. Документы все чистые, один хозяин. Вся инфа по ДНП доступна на сайте. Были одни из первых покупателей участка. Света на участке до 20 Кв, пробурено две скважины, питьевая и техническая, сделан под них тех подвал. Стоит гараж, 6 на 7, со светом, автоворотами и тп. Также стены дома под крышей, фундамент сделан по принципу теплых полов, с заложенным коллектором теплого пола (Смотреть Фото), канализацией с выводом в септик (3 кольца). Столбы забора стоят на ленточном фундаменте. Участок угловой, так что можно делать напрямую выход в пойму. Газопровод подведен прямо к участку, под землей, все оплачено для дальнейшего подключения. Свет также разведен по участкуЗа территорией поселка ерик в шаговой доступности - для купания, рыбалка.Сам поселок находится с дубовой рощей, много грибов.
Участок можно разделить (межеванием). В поселке своя охрана, так же детская площадка, спортплощадка, магазин.
Категория земли - земли населенных пунктов. Участки оформлены в собственность для жилищного строительства. Разрешена прописка.
Причина продажи: Переезд в другой регион. Цена обсуждается.
От нового моста езда 15 минут.