Продам комнату в 3-к квартире в Волгограде, Тракторозаводский, улица Борьбы 6, 14 м²

Комната в хорошем состоянии, был сделан текущий ремонт: заменено окно на пластиковое, установлена современная межкомнатная дверь, на полу линолиум, натяжной потолок. Комната светлая, солнечная, уютная. Зимой очень тепло. Капитальный ремонт кровли был сдела в 2014 году, не протекает. есть дополнительное место для размещения вещей в общем коридоре. Сан.узел и душевая в нормальном техническом состоянии (все работет). В местах общего пользования также был сделан косметический ремонт. Из окна вид на небольшую детскую площадку и парковку. Лицевые счета разделены, стоят счетчики на воду и электричество.Рядом находится школа, поликлиника, ТРЦ, Тракторный ранок, магазины. До трамвайной основки и троллейбусной не более 5-7 мин.ходьбы. Общая площадь квартиры 73,7 кв.м., кухня 8 кв.м., сан.узел разрельный.Я собственник, комната в собственности более 3-х лет. Под материнский капитал не подходит.