Продам дом в Волгограде, Ворошиловский, Вяземская ул 3, 245 м², 3 сотки

Продается дом, 2015 года постройки. Документы готовы. Собственник. Два выхода, возможно использование даже под коммерческую недвижимость. Два этажа по 120 и 125 кв.м., несущих перегородок на этажах нет. Находится в 20 метрах от ул. Ардатовской. Отличная проходимость. Асфальт до участка. Цокольный этаж высота 3,3 метра, высота 1-го этажа 3,15 метра. Толщина стен цоколя - 0,73 метра (цоколь отлит полностью из железобетонбетона). Толщина стен 1-го этажа - 0,73 метра (материал кирпич). Все подключено, отделка, Живем уже три года. Дом клевый, уникальный, построен точно под Рождество 06.01.2014 года в 18:00, икона дома - Рождество. Дом освящен. Имеется воздушный канал 25 см. Х 25 см. под русскую печь. Бригада строителей, которая занималась кирпичом (кирпичники), восстанавливает и строит храмы по всей Волгоградской области. Так как один этаж находится под землей, то разрешение на возведение еще одного этажа брать не надо - это единственный дом с таким качественным монолитом. В основании дома, под всем домом, целиковая (трижды армированная) железобетонная плита, толщиной 0,5 метра. Дом может выдержать даже десять этажей. Отличная транспортная доступность: трамвай - 250 метров от дома; магазин \"Ман\", \"Радеж\", \"Покупочка\"- 200 метров от дома; фермерский рынок на к-ре \"Мир\" - 200 метров от дома; выезд на третью продольную - 500 метров; все маршрутки проходят в 25 метрах от дома. Не смотря на то, в что в 25 метрах проходит автотранспорт двухсекционные пластиковые окна и стены в 73 сантиметра не пропускают ни какого шума, тишина полнейшая. Общие коммунальные годовые расходы (вода, электричество, отопление, газ) за 2014 год составили 36,0 тыс. рублей, данный показатель наглядно показывает, что теплопотерь в доме нет. Заходите, будем рады!!!!