Продам 3-комнатную квартиру в Волгограде, Ворошиловский, ул. Лавочкина д. 7, 107 м²

ДОМ СДАН! СРОЧНО ! Реальному покупателю - ТОРГ !
Продажа квартиры по переуступке прав собственности по ДДУ.Продаётся светлая квартира, с ФРОНТАЛЬНЫМ (ПРЯМЫМ) видом на Волгу. Дом построен по технологии монолит-кирпич. Самостоятельно проведена независимая экспертиза:
1. Тепловизионное обследование кв. – стен, окон и т.д.
2. Испытания эл. проводки.Чем привлекателен жилой дом \"Маяковский\"?
1. Оригинальными планировочными решениями;
2. Роскошным видом на Волгу и город;
3. Отличной транспортной доступностью.Самая лучшая планировка из всех трёхкомнатных квартир, все комнаты раздельно, санузел раздельно.
- шикарный вид на р.Волгу с прилегающими пейзажами,
- большая кухня 13,66 м2,
- просторные комнаты: 28,16+16,48+14,23 м2,
- гардеробная 3 м2,
- 2 лоджии: 7,08 м2 и 5,42 м2, окна в пол,
- два выхода (из кухни и из комнаты) на одну из лоджий 7,08 м2,
- четыре бесшумных передовой технологии надежных лифта (из них два грузовых) от OTIS с \"умным\" светодиодным освещением, инновационными комплектующими и приводами нового поколения, позволяющие возвращать излишнюю энергию назад в систему,
- В непосредственной близости находятся: супермаркеты \"Диамант\", \"РАДЕЖ\", \"Покупочка\", \"Магнит\", гимназия №4, детские сады (№45, №234, №225), сквер «Сказка», кинотеатры, поликлиники, аптеки и популярные городские кафе,
- остановки троллейбусов, автобусов и маршрутных такси (2-3 минуты пешком), остановка метро ТЮЗ (5-6 минут пешком),
- наружные стены в доме выполнены из кирпича с утеплителем, а межквартирные стены — пазогребневые плиты (ПГТ) — один из самых популярных и часто используемых вариантов, доказавших свою надежность: не токсичны, не требуют штукатурных работ, мобильны - можно переносить, перепланируя квартиру под собственные нужды,
- В квартире выполнена подготовка под чистовую отделку, что дает полный простор вашей фантазии и возможности для реализации собственных дизайнерских проектов.
- тепло- и водоснабжение осуществлено из сверхпрочных надёжных наилучших на сегодня марок агрегатов, узлов, труб, комплектующих материалов Rehau, срок служб более 50 лет, не вступающие в реакцию с водой и не образующие отложения,
- благоустроенный двор с современной детской площадкой, игровой зоной, зоной отдыха и многоуровневой современной парковкой,
- на месте хозяйственных построек между ЖД \"Маяковский\" и р.Волгой, предусмотрено строительство многоэтажного большого подземно-наземного паркинга с достаточной для всех типов автомобилей шириной и высотой проездов и парковочных мест,
- введен в эксплуатацию: в декабре 2017 года. Застройщик ООО «СК «Пересвет-Юг».
Я Собственник.