Продам 1-комнатную квартиру в Волгограде, Центральный, Краснослободск Свердлова д.12 кв.14, 43.6 м²

Квартира однокомнатная в г. Краснослободск, /1 км от г.Волгоград-на противоположном берегу Волги/ 1 этаж высокий, солнечная сторона, очень большая застекленная лоджия-5.60 м Х 1.07 м/которую можно оборудовать под кухню и сделать в квартире 2 жилых комнаты /. Общая площадь по документам 41,6 м.кв/реальная- 43,6 м.кв/
В квартире имеется центральное отопление, холодная вода, водонагревательный бачок /с функцией термоса/ на 50 литров для горячей воды на кухне и в ванной. Ванна, туалет-раздельно. В подвале дома оборудованы кладовые для каждой квартиры. Квартира в отличном состоянии и полностью готова для проживания. Один хозяин.Обременений, долгов нет.Все платежи за квартиру делаются своевременно.Все соседи спокойные.
Адрес: г.Краснослободск, ул. Свердлова д.12-кв.14 /или станция ВИР д.12- кв 14 Всесоюзного института растениеводства/ДОПОЛНИТЕЛЬНО
г.Краснослободск находится напротив самого центра г.Волгограда, на левом берегу Волги, что делает его намного ближе к центру, чем многие другие районы города . Кроме моста,соединяющего Краснослободск с Волгоградом, во время навигации и купального сезона регулярно ходит пассажирский пароходик (паром). Расстояние между Волгоградом и Краснослободском -ровно 1 км по мосту.
По Краснослободску и через мост постоянно ходят маршрутки. Через 10-15 минут вы доедете от дома до центра города /или можете проезжать далее, в зависимости от номера маршрута/.Пробок на дороге Краснослободск-Волгоград никогда нет. На мосту - крупный пост ДПС , на трассе всегда полный порядок. Дорога через мост-ближайший маршрут на трассу Волгоград-Москва, Волгоград - Саратов , Волгоград -Астрахань и Волгоград -Ростов, Краснодарское направление. Недавно был введен в строй дополнительно мостовой переход через р. Ахтуба /открывает прямое сообщение с Казахстаном/ . В самом центре города Волгограда-центральный жд вокзал ,автобусный вокзал, речпорт, центральная набережная, театры, концертный зал, музеи, цирк итд. Аэропорт-по дороге через мост.
Все маршрутки проходят около дома на расстоянии 30 метров п- по ул.Свердлова, до р.Волга от дома по прямой-200 метров, до пляжа и пассажирского парома - 800 метров, до ценрального рынка 3 км(4 остановки), до центрального отделения милиции-50 метров(городок очень спокойный, а районе участка ГУВД -всегда спокойно), до поликлиники - 600 метров.
Город находится в заповедной пойменной зоне р.Волга. Вокруг города Краснослободска -дачные массивы, турбазы, лес, городской и местный пляжи. Экология Краснослободска не связана с городом Волгоградом - их разделяет паровая защита р.Волга. Место идеально подходит для спокойного проживания, отдыха, купания, рыбалки, сбора грибов итд. Одновременно, в непосредственной близости расположен крупный областной центр - г.Волгоград.
До р. Дон по трассе-60 км .Город очень удобно расположен для поездок на Черное море, санатории Кавказских минеральных вод.
Интернет, телевидение - по стандарту Волгограда.
Изначально квартира планировалась как 2 комнатная.