Продам дом в Волгограде, Тракторозаводский, СНТ Мичуринец-2, 45 м², 5 соток

Дача в снт Мичуринец 2. В 20 минутах пешком от остановки Лавочки (на которой конечные маршруток 10а и 46с) В 5 минутах на машине от пляжа Волги. Мимо самого снт проежает 46 маршрутка и несколько автобусов. Недалеко от дачи (3 и 5 минут пешком) 2 продуктовых магазина.
Участок и дом в собственности. Все документы в полном объеме на руках.Участок 5 соток. Двухэтажный дом. Облицован сайдингом. Навес для машины. Первый этаж- кирпич, 2 комнаты. Пол бОльшей комнаты из ламината, меньшей - линолеум. Лестница на 2 этаж внутри дома. Второй этаж деревянный - одна большая комната. Также на участке теплица, емкость для воды, беседка, сарай, душ и туалет(из кирпича). Вдоль дачи от дома идёт асфальтовая дорожка.В доме есть свет. Все работает. Осенью планируется проводиться газ в снт. На участке через всю дачу проходит водопроводная труба. Вода 4 дня в неделю. Напор отличный. Шланги есть.
Из мебели: 10 стульев, 2 шкафа, кресло. В сарае 2 больший ковр.Лестница, шланги, инструменты и много всяких других полезных предметов для садоводства.Дача на одной улице и в 50 метрах от дома председателя снт (у него есть скважина для воды). Все соседи адекватные отзывчивые люди. Улица тупиковая. Дорога к даче широкая, без ям.
Соседний участок пустой. Как мне сказали, его владельц может отдать землю.Растения: Вишня, черешня, клубника, малина, яблони, абрикос (большое дерево прямо у окон дома. Создает тенёк и даже летом в +35 в доме прохладно), крыжовник, виноград, розы, тюльпаны.