Продам участок в Волгограде, Краснооктябрьский, ул. Сержанта Воронова 46, 7 соток

Участок с разрешенным использованием под ИЖС, в собственности, возможна ипотека. Проведено межевание, получен кадастровый паспорт. Адрес: г. Волгоград, Краснооктябрьский район, ул. им. сержанта Воронова, 40 (ориентир пост ГАИ \"Шайба\", далее \"Гормолзавод\"). Это не поселок \"Солнечный\" (вокруг коттеджи, а не пустырь или поле). Это не садовое товарищество (не дачи). С двух сторон кирпичный забор, с оставшихся сторон забор сетка. На участке нет строений. Газ на границе участка (труба идет над забором), вода на границе участка (труба в земле, вдоль забора), столб для подключения электроэнергии стоит прямо возле ворот на участок. Канализация - пока септик, колодец уже закопан возле ворот - планируют проводить центральную канализацию. От асфальтовой дороги 180м. В двух минутах остановка общественного транспорта (автобус, маршрутка) которые постоянно курсируют на проходную \"Гормолзавода\". Ближайший продуктовый магазин: 5-7 мин. пешком. С одной стороны участок в тихом, спокойном месте, с другой стороны отличная транспортная доступность. Участок ровный, на участке плодово-ягодные деревья. Возможен торг (на уборку травы на участке).