Продам дом в Волгограде, Советский, СНТ Шельф 1-й массив, 21 м², 6 соток

Продается дача в садоводческом товариществе \"Шельф\" на Варваровском водохранилище. От центра Волгограда 35 км. через Горную поляну.
На участке небольшой капитальный кирпичный одноэтажный домик. Одна комната с прихожей. Имеется рабочая печь в комнате из красного кирпича, действующая. Приспособлена для приготовления пищи тоже.
Взрослый сад: пять слив, три абрикоса, яблоня, груша. Все хороших сортов. Много взрослого сортового винограда, три больших, роскошно плодоносящих грядки клубники, много хорошей малины. Для овощей имеются четырнадцать спланированных хорошо удобренных грядок. Вообще везде шикарная земля, привозился не один КАМАЗ чернозема.
Общая площадь участка 6 соток. Приватизирована. Вдоль участка по улице проходит газ, есть возможность подключиться.
Поливная вода четыре раза в неделю, без ограничений, разводка труб из нержавейки, по обеим сторонам участка. Электричество проведено в дом. Постоянное.
До обустроенного пляжа 5 мин ходьбы. Удобное расположение участка, хорошая дорога. В водоемах вокруг чудесная рыбалка. Все рядом с домом: автобусная остановка, правление, хороший продуктовый магазин, медпункт, парикмахерская, оборудованная датская площадка. Территория СНТ охраняется, въезд по пропускам.

Автобусный городской маршрут 53э и 57э с действующими льготами.
Адрес участка: Товарищество \" Шельф\" первый массив, улица №3, дом 9.