Продам 1-комнатную квартиру в Волгограде, Краснооктябрьский, ул. Базарова 8, 51.5 м²

Объявление от собственника!
Продам 1-комнатную квартиру («евродвушка») в ЖК «Олежкина Слобода» на границе Краснооктябрьского и Центрального районов.
Кирпичный дом 2014г постройки с хорошей тепло- и шумоизоляцией. Детская и спортивная площадки, грузопассажирский лифт. Большое количество парковочных мест и днём, и ночью.
Собственная котельная на 2 дома, что обеспечивает наличие горячей воды круглый год и существенную экономию на коммунальных платежах.Квартира в отличном состоянии! Выполнен качественный ремонт: на полу ламинат (34класс), керамогранит, потолки гипсокартон, итальянские обои, современные межкомнатные двери, качественная кухня и техника.
Объединённый просторный санузел.
Кухня-гостиная совмещает большой кухонный гарнитур и зону отдыха (диван при необходимости превращается в спальное место для двоих человек).
При ремонте произведена дополнительная шумоизоляция с соседями.
Утеплённая отделанная лоджия - используется как дополнительная комната.7/7 этаж + сверху технический этаж (что является даже преимуществом).
На территории комплекса находятся магазин Магнит, салон красоты, спортивный зал. В шаговой доступности аптеки, транспорт, рынок, школа и детский сад, Мамаев Курган и стадион Арена. Рядом остановки трамвая «Дворец Спорта»,«Площадь Возрождения», соседние улицы: пр.Ленина, Кубинская с выездом на 1-ю и 2-ю продольную.При продаже остаются: кухонный гарнитур со встроенной техникой, новая сплит-система (установлена в 2020г), диван, шкаф-гардероб в спальне.Квартира более 5 лет в собственности, без перепланировок, 2 собственника, не в ипотеке и без обременений, чистая продажа, подходит под ипотеку и мат.капитал. Большая просьба к риэлторам: услуги посредничества не предлагать!