Продам 2-комнатную квартиру в Волгограде, Советский, Петроградская ул. 5, 62.3 м²

Произведу обмен с 2-х комнатной квартиры общей площадью 62,3 кв.м. на 1 этаже (Сталинка), 1-ая комната 17,9 кв.м., 2-ая комната 19,9 кв.м., потолки высокие 3 м., сан. узел раздельный по ул. Петроградская, остановка Нефтяной техникум, в 5 мин. дет.сад, школа, магазины, ДК им. Петрова, вся необходимая для жизни инфраструктура.
На равноценную квартиру интересует Родниковая долина в Советском районе, рассмотрю любые варианты (возможна доплата с моей стороны)
Так же есть 2-х комнатная квартира общей площадью 49 кв.м. 1 этаж, все раздельно, высокие потолки в Кировском районе по ул. переулок Печатный д.3, развитая инфраструктура, дет. садик, школа, магазины. Квартира требует ремонта полов, сантехники. Есть возможность квартиру переоформить в нежилой фонд под офис. Выше описанные две двух комнатные квартиры рассмотрю варианты на обмен на жилой дом на земельном участке со всеми удобствами, не менее 100 кв.м. в районе Новостройка в советском районе