Продам 1-комнатную квартиру в Волгограде, Краснооктябрьский, ул. Генерала Штеменко 7, 45.7 м²

ЖК \"Красная Усадьба\"
Общая площадь квартиры - 45,7 кв.м., (с лоджией - 54,4 кв.м.).
Окна во двор.
Лоджия на ширину всей квартиры (дополнительная шумо-теплоизоляция)
Планировка, де-юре - однокомнатная квартира студия, де-факто - \"евро-двушка\". Помещение под № 6 площадью 9,8 кв.м. в тех. плане, используется как полноценная спальня (см. фото). По желанию, можно использовать как кабинет или гардероб.
Состояние - жилое \"заходи, живи\".
В квартире остаётся Сплит-система.
В доме независимая котельная, горячая вода круглый год без отключения на профилактику.
Лояльные платежи по коммуналке, горячей воде и отоплению (см. фото квитанции).
Закрытая территория с видеонаблюдением, где располагаются детская площадка, подземная и надземная парковка.
Идеальная локация квартиры с развитой инфраструктурой.
В собственности более 3-х лет. Один собственник. Ни кто не прописан.
Без обременений, долгов и прочих проблем.
ЦЕНА от собственника - 3 150 000 рублей, без комиссий и переплат.
Чистая продажа. Оперативный показ и выход на сделку.
Рассмотрим ипотеку, мат.капитал.