Продам 3-комнатную квартиру в Волгограде, Краснооктябрьский, ул. Хользунова 18/3, 87.7 м²

3-к квартира по адресу: им Хользунова ул, д. 18/3 (17 этаж) в Краснооктябрьском районе Улучшенная планировка: общая 87.70 / жилая 58.40 / кухня 11.70
(Кроме того, коридор общего пользования 5.20)Раздельные комнаты: 16.2 + 16.4 + 25.8 метровВ квартире тeплыe полы oт центpальногo oтоплeния. Kвартирa всегдa зимой теплaя из-за подачи oтoпления свeрxу. Раздельный санузел (большая, просторная ванная комната). Установлены счётчики на воду. Есть застекленная пластиком лоджия. Оставим мебель по договорённости. Квартира разносторонняя и не угловая, окна выходят во двор и на улицу (вид на Волгу). Чистый подъезд.
Добропорядочные соседи (собак на этаже нет, детей нет, ремонт не делают, алкоголиков нет).
Ухоженный благоустроенный двор.
Детская площадка.
Парковочная зона.
Парк им. Гагарина в квартале от дома.
Так же в доме свое ТСЖ, а следовательно свой электрик, сантехник. Всего 1-5 минут ходьбы до самых востребованных школ и детских дошкольных учреждений нашего города (3 детских сада возле дома, 1 находится за домом. Гимназия 14, Школа 13, Гимназия 12).
Абсолютно вся инфраструктура в 5 минутах ходьбы до двери квартиры (дом находится между первой и второй продольной. 5 минут прогулочным шагом до остановок). Рядом все необходимое магазины (магнит, магнит семейный, радеж, пятёрочка, покупочка, рынок титовский, пекарни, аптеки и тд).
Очень удобная транспортная развязка.
Остановка: Гимназия №14, рядом проходят улицы Таращанцев, Германа Титова, Маршала Ерёменко, улица им. Хользунова.Юридически квартира чистая, никаких подводных камней! Несовершеннолетних детей не прописано, продажа от собственников!
Возможен торг. Риелторские услуги не предлагать!