Продам участок в Волгограде, Дзержинский, СНТ Родники, 4 сотки

Участок ровной прямоугольной формы, площадь 453 кв. м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования : для садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества, участок подходит под строительство жилого дома. Участок в успешно развивающемся рекреационном массиве, в двух минутах ходьбы от Ангарского пруда. На пруду строятся турбазы, обустроенные места для летнего и зимнего отдыха. На участке поливная вода, электрический столб рядом с забором, газ через 2 дома (подвести к участку без проблем), на участке есть вагончик-бытовка и огромная крытая деревянная беседка. Участок в минуте ходьбы от пруда, рядом развязка общественного транспорта (трамвай, маршрутка). Торг присутствует, но только реальному покупателю после осмотра участка. Я- собственник.