Продам дом в Волгограде, Тракторозаводский, ул. Шурухина 90/522, 20 м², 12 соток

Продается дача в СНТ \"Мичуринец\" по адресу ул. Шурухина 90/522.
Собственник!
Участок оформлен в собственность, возможна городская прописка. По документам площадь участка - 12 соток, по факту - 20 соток.
Дачный участок не имеет границ с соседями!!! Есть удобная парковка на 2-3 машины. С дачи открывается красивый панорамный вид.
На участке: кирпичный домик 20 кв.м (прихожая + комната; 2 кровати, диван), на территории расположена новая беседка с большим столом на 12 - 15 человек, хоз.блок, туалет.
Коммуникации: круглогодичный свет (заведен на участок и в дом), скважина для полива. В 2020 году заменена вся система полива с металла на пластик.
Отличный сад с плодовыми деревьями (груши, яблони, черешня, кизил, айва и другие), несколько сортов винограда, шикарные туи, клубника, цветы.
Отличная транспортная доступность. 10 минут на машине от Тракторозаводского района или от автобусной остановки 10 минут пешком.