Продам участок в Волгограде, Советский, СНТ Учитель, 8 соток

Продаю участок 8,5 соток в СНТ «Учитель» Советский район г. Волгоград ( территория нового микрорайона Родниковая Долина).
Участок ровный ( без уклонов), чистый, идеальный для строительства жилого дома. Выход с участка на 2 улицы ( при желании можно разделить на два участка). На участке есть плодовые деревья ( абрикос, два сорта груш, айва, смородина, виноград). Подведено электричество (3 фазы), поливная вода, сделана разводка труб для полива. Планируется подведение газа и водопровода. Территория СНТ огорожена забором и оснащена автоматическими воротами, так же имеется подъезд для грузового транспорта и техники. Участок расположен в перспективном месте. В шаговой доступности:
* 2 школы
* 4 детских сада
* поликлиника
* почта
* строится торгово- развлекательный центр
* детский бассейн
* 3 частных клиники
* 6 супермаркетов
* салоны красоты
* строится футбольная школа им. Л. Слуцкого
* большой парк с игровыми зонами, велосипедными дорожками и детскими площадками
* 20 минут до центра города ( конечные 4-х маршруток и автобусов)
* Асфальтированные дорогиУчасток в собственности, документы в порядке.