Продам участок в Волгограде, Тракторозаводский, Областная ул., 16 соток

Продается вместе два участка 779 кв.м. и 863 кв.м. (Областная 17 и 19) существующее назначение для ИЖС, общая площадь 1642 кв.м. плюс около 900 кв.м. прилегающей территории для благоустройства. Участки согласно ПЗЗ расположены в зоне Ж1 и подходят для размещения: частного детского сада, магазина, общепита, бытового обслуживания, поликлиники в т.ч. ветеринарной, банковских и страховых учреждений и т.д.. Допускается блокированная застройка. В пределах территории возможно разместить здание с параметрами не более чем 18 х 55 и площадью застройки до 1000 кв.м. Напротив строится ТЦ \"Медведица\", в пределах 300 метров два учебных заведения, рядом остановка общественного транспорта. Все коммуникации рядом. К участку возможно организовать съезд. Перепад рельефа возможно использовать для создания необычного архитектурного облика. Уместен разумный торг.