Продам дом в Волгограде, Тракторозаводский, СНТ Дзержинец Степной массив, 20 м², 9 соток

Продаётся дача в черте города.
СНТ Дзержинец, массив Степной, квартал 19, участок 2, на Звезде.
Приватизирована, присвоен городской адрес.
Остановка, магазин, вода по графику, свет круглый год без перебоев, охрана, въезд по пропускам.
Участок ровный, 9 соток по документам, по факту около 12 (кому много, можно размежевать на 6 соток).
На участке плодовые деревья - яблони, черешня, вишня, алыча, слива, груша, молодой орех, несколько сортов винограда, крыжовник, смородина и т.д. Пластиковые трубы для полива, разводка по участку.
Тихие соседи, проживают круглый год, дача всегда под присмотром.
Место тихое и живописное, участок крайний, поэтому великолепный вид и красивые закаты - это то, почему мы ее приобрели.
Рядом небольшое озеро, можно ловить рыбу.
Дачный дом - бытовка вагонного типа 2015 года, снаружи отделка профлистом, внутренняя отделка - вагонка (дерево), пластиковое окно, металлическая дверь. Площадь 20 кв.м, внутри легко располагается большой диван, холодильник, шкаф, стол со стульями и ещё много чего. К домику можно пристроить веранду, имеется хоз блок.
Территория большая, участок ровный.
Долгов нет, взносы оплачены до июня 2021 года, новый счётчик на свет.
Единственный минус- нужно приложить руки к забору (руки не дошли).
СНТ круглый год охраняется, конная охрана патрулирует постоянно.
Причина продажи - переезд.