Продам дом, Волгоградская обл. Городищенский р. СНТ Родничок ул. Озерная 429, 78 м², 12 соток

Продается в связи с переездом...
Без посредников..
Продается 2х этажный кирпичный дом (+мансардный 3-й этаж(при легком изменении может стать жилым), на участке 12 соток(+6 соток) в Городищенском районе в СНТ «Родничок». Территория огорожена блочным забором, ворота металлические. Участок находится рядом с московской трассой (на первой линии), где проходит общественный транспорт до города(№110,149,138,103,158 и т. д) .От дома до остановки 7-10 минут пешком. Улицы в поселке освещаются. Соседи проживают постоянно. До Волгограда всего одна остановка.. Рядом с участком есть Река (Мокрая Мечётка), возможно подойдет и для бизнеса. На участке есть собственная канализация, свет, питьевая вода (скважина). Общая площадь дома 78 к.м.. На 1-м этаже: гостиная + кухня (совмещенные), 1 комната, туалет + ванная (совмещенные). Установлены теплые полы. На 2-м этаже: 2 комнаты, туалет, Установлены батареи. Вход на второй этаж со двора. Со второго на третий вход внутри., 
со всех сторон дома сделана обшивка экструзионным пенопластиролом толщиной 50 мм.
ПРОВЕДЕН СКОРОСТНОЙ ИНТЕРНЕТ . WI-FI ПО ВСЕМУ УЧАСТКУ.....
На участке есть бассейн(6х3.5х2.2), Летний туалет, душ, хоз. постройки для содержания животного хозяйства(кролики, куры-бройлеры, утки), так же имеются молодые плодовые деревья(яблоня, груша, абрикос, грецкий орех, Слива и т. д.), виноград. Количество деревьев и кустарников - 70 шт. Земля плодородная, проведена вода для полива. На участке есть материалы для постройки теплицы. Кроме этого, уже есть построенная теплица - площадь: 15кв. м.(на три этажа). Дом продается с некоторой основной мебелью. 
Дом и участок приватизированы, имеется домовая книжка.
СРОЧНО!!! СОБСТВЕННИК!!!