Продам 2-комнатную квартиру в Волгограде, Тракторозаводский, рабочий посёлок Водстрой ул. Мелиораторов 1, 43.6 м²

Продаётся просторная 2-комнатная квартира в кирпичном доме, в тихом месте Тракторозаводского района. Квартира светлая, теплая, комнаты не смежные, есть кладовка, с/у совмещенный и просторный (узаконенная перепланировка). В шаговой доступности остановка общественного транспорта, сетевые магазины, парковая зона, детская площадка, школа, детский сад. Квартира более 3-х лет в собственности, 1 взрослый собственник , чистая продажа.
Общая площадь составляет 43.6 кв. м.:
- кухня 6.3 кв. м.;
- жилая площадь 26.8 кв. м.( комнаты 15.6 и 11.2 кв.м);
В квартире:
- свежий ремонт из дорогостоящих и качественных материалов;
- заменены стояки отопления, установлены новые радиаторы
- полностью заменены трубы водоснабжения, установлена новая сантехника;
- окна евро во всей квартире;
- новая газовая колонка автомат;
- счётчики учёта воды, электричества;
- на полу покрытие линолеум ( кухня, коридор)/плитка ( ванная комната);
- заменена вся электропроводка;
- хорошие межкомнатные двери и новая качественная входная дверь( усиленная шумоизоляция);
- при продаже остается кухонный гарнитур.
В доме:
- чистый подъезд;
- порядочные соседи;
Продает собственник, торг уместен.