Современный крепкий и теплый коттедж со всеми удобствами 2008 года постройки по каркасной технологии:
*Советский р-н, СХИ, ул.Научная;
*расположен в коттеджном поселке рядом с ЖК Комарово, место тихое, но обжитое, хорошие дороги, удобный и быстрый выезд на 2-ю продольную;
*остановка маршруток №№ 50 и 46а в 3 минутах ходьбы;
*школа, детские сады, магазины - рядом;
*газ, вода, канализация, электричество 3 фазы - централизованные городские;
*общая площадь - 213 кв.м.,жилая - 102 кв.м.- для большой семьи;
*встроенный отапливаемый гараж 19 кв.м. с подъемными воротами DOORHAN и с входом в дом - очень комфортно;
*застекленное крыльцо-терраса 12 кв.м.- дождь и ветер не страшны;
*высокий цоколь, отмостка, грамотное водоотведение, снегозадержатели;
*6 комнат, котельная, 2 санузла, 2 большие кладовые, кухня-гостиная 26 кв.м., очень удобная лестница - все для достойной жизни;
*отличный панорамный вид на город и Волгу;
*высокоскоростной интернет - оптоволокно до 100 МБит/сек., телевидение - прямая видимость на Мамаев курган, 20 цифровых каналов;
*котел и бойлер ARISTON, источник бесперебойного питания для котла, стабилизатор напряжения RESANTA, немецкая сантехника ELGHANSA;
*все счетчики, фильтры и регулятор давления для воды - все как надо;
*крыша - металлочерепица, огромные деревянные евроокна, на лестнице и в мансарде - мансардные окна VELUX;
*земельный участок - 832 кв.м., полностью ухоженная зонированная территория, вымощенные дорожки, выложенные бутом террасы - очень красиво;
*крытая площадка с большим мангалом в глубине двора, 3 хозяйственные постройки для разных нужд, крытый вольер для большой собаки;
*роскошно плодоносят 2 вишни, 2 черешни, абрикос, 3 сливы, яблоня, орех, виноград;
*по всему периметру участка разбит замечательный сад из декоративных хвойников, кустарников, почвопокровников, роз;
*перед гаражом - большой удобный навес для 2 автомобилей, по фасаду - кирпичный забор с решетками и коваными элементами;
*новым хозяевам останется вся встроенная мебель и не только!Два собственника, продаем сами, без посредников. Звоните!
