Продам дом в Волгограде, Тракторозаводский, Латошинская ул., 375 м², 5 соток

Продаю большой дом 375 м2 для проживания и одновременно возможностью ведения собственного бизнеса - гостевой дом.
Месторасположение объекта - в центре города Дубовки, на второй улице от трассы Волгоград - Сызрань с оживленным трафиком движения транспорта.Возможность получения дохода - с первого дня покупки.
ПРОДАЖА от собственника.
Обьект подходит под ипотеку.
Цена действительна пока в продаже находится интересующий нас объект недвижимости.
Площадь дома 375м2, участок 5.6 соток. В наличии все правоустанавливающие документы: свидетельсто на собственность дома и земельного участка, один взрослый собственник. Центральный водопровод, центральная канализация, магистральных газ, электричество 3-фазное,отдельная большая парковка перед домом на 10 автомобилей.
1 этаж - 5 комнат, кухня, 4 с/у, сауна с бассейном.
2 этаж - 5 комнат, кухня, 3 с/у, 2 лестницы на 2-этаж.
Сауна - комната отдыха, бассейн с подогревом и системой очистки, электрическая парная, ледяной душ, функция гейзера.
На участке за домом имеется 2 капитальные хоз. постройки которые можно переоборудовать в 2 дополнительных летних номера.
Отопление дома - котлы Navien.
Огромное чердачное помещение для хранения, погреб.
Установлена система тревожной кнопки (ЧОП), система слежения придомовой территории с записью и удалённым доступом, интернет тарелка Volgaspot, Wi-Fi по всей территории.
Во всех комнатах установлены 10 сплит-систем, телевизоры с цифровыми приставками.
На случай отключения электричества установлен бензогенератор на 5 кВт.
Дом может быть использован как для проживания, так и для ведения собственного бизнеса - гостевой дом, все необходимое для этого имеется(мебель, оборудование, кастелянские принадлежности, наработанная клиентура, сайт и т.д.).
Продается со всей мебелью, инвентарем, бытовой и электротехникой (по договорённости).
Причина продажи - переезд в другой регион.
Рассмотрим вариант продажи в ипотеку.
Указанная цена окончательная, при условии покупки за наличный расчёт.