Предложение от собственников. Продается 4-х комнатная квартира в микрорайоне Тулака.
Дом 1995 года постройки, расположен на въезде в микрорайон. Отличная транспортная доступность, удобно добираться в любой район города как на общественном транспорте, так и на личном автомобиле.
В микрорайоне развитая инфраструктура: различные сетевые магазины, рынок, поликлиника, школа, детские сады, благоустроенный парк, набережная реки Волги. Рядом строительный рынок с большим выбором и доступными ценами.
В шаговой доступности остановки общественного транспорта: конечная СТ, троллейбусы, автобусы, маршрутки.
Во дворе дома большая парковка, всегда есть куда поставить автомобиль. В радиусе 200 метров несколько гаражных кооперативов. Есть детская площадка.
Квартира двухсторонняя, очень светлая и теплая. Есть большой застекленный балкон, обшитый деревом. С одной стороны окна выходят на Волгу, с другой - на район СХИ и Дар-Гору. Перед квартирой большой коридор, общий для двух квартир, изолированный железной входной дверью. В доме присутствуют все основные операторы КТВ и интернет (Билайн, ЭР-Телеком, Рестелеком, МТС и др.)
В квартире сделана необычная перепланировка, делающая ее более удобной для проживания. Внесение изменений узаконено. В результате перепланировки в квартире есть большой объединенный санузел 9 кв. м. с ванной, оборудованной гидромассажем, кухня 7,8 кв.м, столовая с входной аркой 11,8 кв. м. и 3 жилые комнаты, площадью 11,8, 11,9 и 17,9 кв.м. Подробнее можно посмотреть на схеме БТИ.
Общая площадь без учета балкона 79,9 кв. м.
В жилых комнатах на полу паркет, в столовой, коридоре и кухне – керамическая плитка. Санузел облицован кафелем. При перепланировке произведен хороший ремонт, заменена вся проводка, выведены дополнительные розетки, выровнены стены и потолки. В санузле оборудован электрический теплый пол с терморегулятором. По всей квартире заменены батареи отопления на более эффективные конвекционные.
В данный момент квартира в собственности на троих совершеннолетних собственников, в собственности более 5 лет. Долгов, залогов и обременений нет. Чистая продажа.
Возможна сделка с использованием ипотеки, материнского капитала, жилищных сертификатов.
Примечание: В связи с текущей эпидемиологической обстановкой просьба приходить на осмотр в маске и перчатках. Спасибо за понимание. Обратите внимание, возможен онлайн показ.
