Продам 2-комнатную квартиру в Волгограде, Кировский, ул. Генерала Шумилова 2, 52.5 м²

Общая информация по дому:
- В 2019 г. сделан капитальный ремонт: произведена замена крыши, фасада, усилен цоколь фундамента, заменены водосточные трубы, установлена новая металлическая подъездная дверь и заменено освещение;
- В доме в своё время жила композитор Пахмутова А.Н.Инфраструктура:
- Рядом с домом (150 м) находится остановка общественного транспорта: автобус №95 и маршрутки №29с и №63;
- До ж/д станции \"ВолгоГРЭС\" около 400 м;
- Платная охраняемая автостоянка - около 200 м;
- В пешей доступности детские сады и Школа Искусств №1 (350 м), Пенсионный фонд (700 м), Вечерний факультет ВолГТУ (900 м), продуктовые магазины (Покупочка, МАН) - 750 м.Общая информация по квартире:
- В период капитального ремонта во всей квартире заменены трубы отопления и радиаторы;
- В квартире все окна пластиковые, установлены решётки;
- Дом кирпичный, толщина несущих стен 80 см, высота потолков 3 м;
- Все межкомнатные двери из массива, покрыты лаком;
- Окна выходят на обе стороны;
- В 2019 г. в квартире произведён косметический ремонт;
- Тихий двор, много зелени кругом, спокойные соседи.Комнаты:
- В 1 комнате (зал) площадью 20 кв. м большое светлое окно - 2 х 2 м, на полу линолеум, потолок подвесной, установлена розетка для подключения домашнего телефона и интернета;
- Во 2 комнате (спальня) площадью 16 кв. м на полу линолеум, потолок натяжной.Кухня:
- Площадь 9 кв. м, имеет Г-образную форму, потолок натяжной, на полу линолеум. Кухонный гарнитур, вытяжка и газовая плита остаются.Санузел (совмещённый):
- Площадь около 4 кв. м, на полу плитка, потолок натяжной. Унитаз и все коммуникации заменены в прошлом году. Установлен накопительный (50 л) водонагреватель, горячая вода будет круглый год. Коридор:
- Площадь около 4 кв. м, на полу линолеум, потолок подвесной, стены обшиты деревянными панелями. Под потолком смонтированы 2 антресоли, использовались для хранения закруток и инструментов. Также смонтирован встроенный шкаф для верхней одежды. При смыкании межкомнатных дверей шкаф незаметен. Сарай:
- Прямо напротив окон 1-ой комнаты находится сарай площадью примерно 10 кв. м. Без ремонта, использовался для хранения велосипеда, старой мебели.