Продам дом в Волгограде, Тракторозаводский, СНТ Дзержинец, 40 м², 7 соток

Продаю дачу в СНТ Дзержинец с возможностью прописки и круглогодичным проживанием в черте города. Участок 6 соток, но фактически 7,5 соток.
Двухэтажный кирпичный дом с погребом, на каждом этаже по 2 комнаты. На участке есть кирпичный хозблок 2*3 м с летним душем и туалетом, навес для машины, емкость для воды с раковиной для мытья посуды, разводка труб по участку для полива. С торца дома есть летняя кирпичная веранда. Забор - металлические перфорированные листы.
Доступны все необходимые коммуникации - свет круглый год, поливная вода весь сезон. При въезде в СНТ есть скважина с родниковой водой.
В саду сортовые плодоносящие деревья (персик, черешня, слива, груша, яблоня, грецкий орех...). Есть сортовой виноград (десертный и винный), малина, ежевика, клубника, смородина...
Круглый год ходит маршрутка №46 С, есть дачный автобус, остановка «Звезда», квартал 40
В шаговой доступности - продуктовый и бытовой магазин, автобусная остановка. Хорошие соседи, некоторые живут. Дом и земельный участок в собственности более 3-х лет. Документы готовы к сделке. Возможен торг.